“房子是用来住的、不是用来炒的”，这是国家房地产监管政策的主基调。那么，涉及千家万户的房地产税究竟会何时推出?如何征收?对你我又将产生哪些影响呢?
新安房产网 原创资讯从3月4日十三届全国一次会议新闻发布会开始计算，之后的短短4天里，房地产税便三次“亮相”今年全国“”，且信息量逐次放大，逐次具体。可以看出，开征房地产税已是大势所趋，而且有箭在弦上之势。
财政部副部长史耀斌在回答中外记者提问时很肯定地指明以下几点：一是所有的工商业住房和个人住房都需要缴纳房地产税，二是所有住房按照评估值来征税;三是在所有国家的房地产税制度安排里都有一些税收优惠，比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等，中国也不例外。
以上海试点为例，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应缴房地产税4200元左右。
从目前来看，房地产税即将出台的消息，已经让房地产市场出现焦灼状态。如果继续下去，目前仍然拿了很多房产、承担巨大债务的炒房者，将会面临巨大困难。一旦资金断链，无法即时还供，他们将只能选择斩仓。此人类是最害怕房地产税的。
相对而言，这类人也很惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
专业人士指出，当前绝大多数三四五线城市的人口增长很乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”大多荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
旅游物业、养老地产是近几年出现的地产销售新模式，也得到了很多老年人的追捧，记者身边就有不少老人在海南、北海、昆明等地买了养老房产，去这些地方过冬成为他们当前生活的一种时尚。
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